桃園市龜山區幸美九街42號3F/5F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 11.7 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 兔子坑段大湖頂小段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 10.2
幸美九街中位 11.6
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 15%比幸美九街中位 高 1%比龜山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。