桃園市中壢區松智二街105號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 30.2 萬/坪 × 94.77 坪
權狀坪數94.77 坪
主建物88.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.77 坪
└ 主建物 88.77 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 32.12 坪
0 坪94.77 坪
土地坐落 雙嶺段 1529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
松智二街中位 14.7
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比松智二街中位 高 105%比中壢區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,860 萬
-2%
2026 年推估2,807 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。