桃園市觀音區仁德街67號
2020-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 17.9 萬/坪 × 130.51 坪
權狀坪數130.51 坪
主建物120.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 130.51 坪
└ 主建物 120.7 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪130.51 坪
土地坐落 工業區段二小段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
仁德街中位 16
觀音區 2020 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 高 12%比觀音區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,330 萬
+42%
2026 年推估3,301 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地成交總額：10485000元整建物成交總額：12815000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。