桃園市龍潭區中興路240巷1弄19號
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 32.5 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物16.16 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 16.16 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 奉慈段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中興路中位 15.2
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 114%比龍潭區 2021 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交525 萬
+25%
2026 年推估657 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。