桃園市大溪區三元三街100號
2015-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 556 萬 8.3 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物43.12 坪
公設比31.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 中正段 955 地號
價格拆解
成交總價556 萬
扣車位後房價556 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.4
三元三街中位 12.4
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 27%比三元三街中位 低 33%比大溪區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。