桃園市平鎮區大興街32號8F/14F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 619 萬 13.7 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物23.52 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 平鎮段 1285 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價619 萬
扣車位後房價619 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14
大興街中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 2%比大興街中位 低 9%比平鎮區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）495 萬
每月月付18,552 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.98 坪 23.4 萬/坪總 1,030 萬 2023-04-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 18.4 萬/坪總 830 萬 2023-02-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 17.9 萬/坪總 806 萬 2022-12-06 12F/14F 2房2廳2衛 · 45.14 坪 17.3 萬/坪總 780 萬 2022-06-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 15.7 萬/坪總 710 萬 2021-03-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 15.4 萬/坪總 695 萬 2020-10-20 3F/14F 2房2廳2衛 · 45.14 坪 13.6 萬/坪總 612 萬 2020-08-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.14 坪 14.3 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。