桃園市中壢區溪州街261巷12號8F/11F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物22.7 坪
公設比38.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
溪州街中位 18
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比溪州街中位 高 0%比中壢區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。