桃園市桃園區中山路197巷16之1號

2018-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 15 萬/坪 × 66.81 坪

權狀坪數66.81 坪

主建物66.81 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 66.81 坪

└ 主建物 66.81 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪66.81 坪

土地坐落 桃園段長美小段 223-4 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 15.1

中山路中位 18.8

桃園區 2018 年中位 21.2

比本棟中位低 1%比中山路中位低 20%比桃園區 2018 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,000 萬

+56%

2026 年推估1,563 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。