桃園市桃園區中正五街196之1號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物23.81 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1912-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.5
中正五街中位 20
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比中正五街中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。