桃園市觀音區十全一街99巷3號
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.4 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物44.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 44.94 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 草新段 448-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.7
十全一街中位 15.4
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 26%比十全一街中位 高 0%比觀音區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。