桃園市平鎮區中豐路山頂段25號11F/15F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17 萬/坪 × 52.76 坪
權狀坪數52.76 坪
主建物25.44 坪
公設比44.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.76 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪52.76 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價740 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.1
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 6%比中豐路山頂段中位 高 13%比平鎮區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 16.4 萬/坪總 880 萬 2019-01-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 16.8 萬/坪總 902 萬 2018-02-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.76 坪 14.8 萬/坪總 780 萬 2018-01-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 15.5 萬/坪總 835 萬 2015-04-14 4F/15F 2房2廳2衛 · 52.16 坪 16.6 萬/坪總 867 萬 2013-10-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2013-09-08 4F/15F 2房2廳2衛 · 52.16 坪 15.4 萬/坪總 770 萬 2013-09-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.73 坪 15.5 萬/坪總 799 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。