桃園市楊梅區新富二街23號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18.2 萬/坪 × 75.97 坪
權狀坪數75.97 坪
主建物63.53 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.97 坪
└ 主建物 63.53 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 48.67 坪
0 坪75.97 坪
土地坐落 員富段 27-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.6
新富二街中位 15.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 2%比新富二街中位 高 20%比楊梅區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。