桃園市觀音區下大堀90之49號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 5.3 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物44.97 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 44.97 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 大堀段 69-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
下大堀中位 6.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比下大堀中位 低 15%比觀音區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。