桃園市中壢區榮民南路279巷22號2F/8F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.1 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物20.74 坪
公設比53.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 仁德段 484-1 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.9
榮民南路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比榮民南路中位 低 22%比中壢區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2017-12-12 0房0廳0衛 · 41.99 坪 18.2 萬/坪總 762 萬 2017-06-12 3F/8F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 12.9 萬/坪總 640 萬 2017-05-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 12.8 萬/坪總 638 萬 2017-05-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 13.1 萬/坪總 650 萬 2017-05-10 6F/8F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 12.9 萬/坪總 641 萬 2017-05-10 8F/8F 2房1廳1衛 · 41.75 坪 12.7 萬/坪總 530 萬 2017-05-10 5F/8F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 12.9 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。