桃園市楊梅區中山北路一段21巷2之3號1F/6F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物22.86 坪
公設比39.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 二重溪段 103-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 11%比中山北路一段中位 低 41%比楊梅區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路一段390巷33之2號 10.8 萬/坪 中山北路一段199巷79號 26 萬/坪 中山北路一段390巷45弄57號 9.5 萬/坪 中山北路一段390巷35之1號 10.3 萬/坪 中山北路一段74巷27號 17.1 萬/坪 中山北路一段110號 22.3 萬/坪 中山北路一段199巷96號 17 萬/坪 中山北路一段390巷45弄20號 14.2 萬/坪 中山北路一段120號 24 萬/坪 中山北路一段390巷45弄45號 11.9 萬/坪 中山北路一段408號 31 萬/坪 中山北路一段199巷122號 24.7 萬/坪 中山北路一段390巷45弄34號 10.5 萬/坪 中山北路一段12巷2弄3號 14.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。