桃園市桃園區中埔六街80號2F/13F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.8 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物25.9 坪
公設比34.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 富國段 210 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26.7
中埔六街中位 25
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 22%比中埔六街中位 低 17%比桃園區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。