桃園市桃園區敬二街88之1號3F/7F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.5 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物22.4 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 和平段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.4
敬二街中位 18.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 32%比敬二街中位 低 34%比桃園區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。