桃園市龜山區紅寶一街7號2F/4F
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 17.2 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物19.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 東嶺段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19
紅寶一街中位 13.3
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 低 9%比紅寶一街中位 高 29%比龜山區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交435 萬
+34%
2026 年推估583 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。