桃園市龜山區幸福十一街16號5F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 7.4 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物20.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 幸褔段 532 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.7
幸福十一街中位 12.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 24%比幸福十一街中位 低 40%比龜山區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。