桃園市中壢區普義路217巷16號8F/13F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.2 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物23.66 坪
公設比38.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 普義段 2364-1 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.6
普義路中位 20.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比普義路中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。