桃園市中壢區長春路183巷37號4F/14F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 16.7 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物24.12 坪
公設比44.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價775 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.2
長春路中位 17
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比長春路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-06-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 17.5 萬/坪總 820 萬 2017-06-23 14F/14F 2房2廳2衛 · 48.49 坪 17.7 萬/坪總 812 萬 2017-05-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 19 萬/坪總 870 萬 2017-05-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 17.2 萬/坪總 800 萬 2017-04-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 17.2 萬/坪總 810 萬 2017-03-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 17.5 萬/坪總 817 萬 2016-11-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 16.8 萬/坪總 778 萬 2016-10-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 16.6 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。