桃園市龜山區宏慶街45號

2015-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 815 萬 31.7 萬/坪 × 25.71 坪

權狀坪數25.71 坪

主建物24.16 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 25.71 坪

└ 主建物 24.16 坪

└ 公設等 1.55 坪

土地持分 8.54 坪

0 坪25.71 坪

土地坐落 迴龍段 158 地號

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

本棟中位 30.3

宏慶街中位 24.8

龜山區 2015 年中位 18.8

比本棟中位高 5%比宏慶街中位高 28%比龜山區 2015 年中位高 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）163 萬

貸款（8 成）652 萬

每月月付24,427 元

30 年總利息227 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。