桃園市平鎮區自由街143號11F/14F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.2 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物22.98 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.6
自由街中位 14.9
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比自由街中位 低 18%比平鎮區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案土地連件申報包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
2021-10-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 16.3 萬/坪總 800 萬 2021-07-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 13.5 萬/坪總 665 萬 2020-10-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 14.1 萬/坪總 695 萬 2016-07-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 12.4 萬/坪總 610 萬 2015-05-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 13 萬/坪總 614 萬 2015-04-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 13 萬/坪總 605 萬 2015-03-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 13.7 萬/坪總 630 萬 2015-03-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 13.3 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。