桃園市中壢區興北一路200號10F/15F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 38 萬/坪 × 39.25 坪
權狀坪數39.25 坪
主建物19.61 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.25 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪39.25 坪
土地坐落 豐興段 163 地號
價格拆解
成交總價1,448 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
興北一路中位 38.1
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比興北一路中位 高 0%比中壢區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,448 萬
+0%
2026 年推估1,448 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 13F/15F 2房1廳2衛 · 31.84 坪 36.5 萬/坪總 1,161 萬 2023-08-28 13F/15F 2房2廳2衛 · 63.68 坪 16.6 萬/坪總 1,161 萬 2023-08-28 13F/15F 2房2廳2衛 · 63.68 坪 16.6 萬/坪總 1,166 萬 2023-08-17 11F/15F 2房2廳2衛 · 31.84 坪 37.9 萬/坪總 1,161 萬 2023-08-15 15F/15F 2房2廳2衛 · 31.84 坪 37.9 萬/坪總 1,166 萬 2023-08-15 12F/15F 2房2廳2衛 · 31.84 坪 38.1 萬/坪總 1,170 萬 2023-08-01 14F/15F 2房2廳2衛 · 32.3 坪 38.3 萬/坪總 1,188 萬 2023-07-31 10F/15F 2房2廳2衛 · 31.84 坪 38.1 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。