桃園市龜山區宏慶街34巷12號3F/5F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 21.1 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物20.88 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 迴龍段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 27.6
宏慶街中位 24.7
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比宏慶街中位 低 15%比龜山區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。