桃園市中壢區新中二街10巷3號2F/14F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 22.4 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物26.46 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 28.26 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 中原段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.7
新中二街中位 21.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比新中二街中位 高 4%比中壢區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 30.2 萬/坪總 1,710 萬 2017-11-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 93.38 坪 22 萬/坪總 2,055 萬 2017-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 68.92 坪 19.9 萬/坪總 1,373 萬 2017-03-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 24.4 萬/坪總 1,380 萬 2017-03-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 68.92 坪 20.3 萬/坪總 1,398 萬 2016-12-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 22.8 萬/坪總 1,288 萬 2016-10-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 22.7 萬/坪總 1,286 萬 2016-06-07 6F/14F 4房2廳3衛 · 56.62 坪 23 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。