桃園市桃園區江南十街32巷30號9F/13F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 16.8 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物18.04 坪
公設比13.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
江南十街中位 17.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比江南十街中位 低 2%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 8F/13F 2房2廳1衛 · 30.41 坪 24.7 萬/坪總 750 萬 2023-03-19 5F/13F 2房2廳1衛 · 23.66 坪 28.2 萬/坪總 666 萬 2019-08-04 9F/13F 2房2廳1衛 · 23.54 坪 18.1 萬/坪總 425 萬 2019-07-07 6F/13F 2房2廳1衛 · 23.54 坪 16.5 萬/坪總 388 萬 2018-07-28 7F/13F 2房2廳1衛 · 23.54 坪 16.6 萬/坪總 390 萬 2017-07-01 12F/13F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 15.1 萬/坪總 355 萬 2014-05-23 7F/13F 2房2廳1衛 · 23.54 坪 17 萬/坪總 400 萬 2013-10-09 11F/13F 1房1廳1衛 · 23.54 坪 16.6 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。