桃園市楊梅區新農街379巷45弄1之81號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.2 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物62.14 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 62.14 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 34.17 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 59-94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 28.3
新農街中位 15.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 39%比新農街中位 高 10%比楊梅區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。