桃園市中壢區永福路973號5F/11F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 15.6 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物30.18 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 中原段 516-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.4
永福路中位 14.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比永福路中位 高 6%比中壢區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。