桃園市中壢區高鐵北路二段30號8F/13F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 46.6 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物21.76 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 青昇段 369 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 47.3
高鐵北路二段中位 42.8
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 1%比高鐵北路二段中位 高 9%比中壢區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
-5%
2026 年推估1,843 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-10 2F/13F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 51 萬/坪總 2,146 萬 2024-06-04 13F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 53.6 萬/坪總 2,200 萬 2024-06-02 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 50.4 萬/坪總 2,082 萬 2024-05-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 50.3 萬/坪總 2,080 萬 2024-05-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 50.3 萬/坪總 2,090 萬 2024-04-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 45.8 萬/坪總 1,920 萬 2024-03-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 47.3 萬/坪總 1,968 萬 2021-09-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 36.3 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。