桃園市八德區廣興三路42巷40號
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 14.3 萬/坪 × 95.01 坪
權狀坪數95.01 坪
主建物80.2 坪
公設比11.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.01 坪
└ 主建物 80.2 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 31.63 坪
0 坪95.01 坪
土地坐落 福興段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
廣興三路中位 32.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比廣興三路中位 低 55%比八德區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。