桃園市中壢區環西路二段300巷19號15F/19F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.5 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物81.86 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 81.86 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 77-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.3
環西路二段中位 23
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 15%比環西路二段中位 低 33%比中壢區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+33%
2026 年推估1,118 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 9F/19F 4房2廳2衛 · 54.17 坪 22.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-07-14 3F/19F 3房2廳3衛 · 72.57 坪 22.1 萬/坪總 1,600 萬 2020-09-06 14F/19F 4房2廳2衛 · 62.61 坪 20 萬/坪總 1,250 萬 2018-09-29 17F/19F 4房2廳2衛 · 58.09 坪 18.3 萬/坪總 1,060 萬 2018-07-05 13F/19F 4房2廳2衛 · 58.69 坪 17 萬/坪總 1,000 萬 2017-04-13 4F/19F 4房2廳2衛 · 58.09 坪 15.8 萬/坪總 920 萬 2014-12-13 4F/19F 4房2廳2衛 · 58.09 坪 20.7 萬/坪總 1,200 萬 2012-08-01 4F/19F 4房2廳2衛 · 58.09 坪 14.5 萬/坪總 842 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。