桃園市大溪區仁和東街97號7F/7F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.3 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物26.67 坪
公設比35.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 仁善段 1475 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 22.1
仁和東街中位 18
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 40%比仁和東街中位 低 26%比大溪區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。