桃園市中壢區執信一街173之42號6F/9F
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 14.4 萬/坪 × 11.77 坪
權狀坪數11.77 坪
主建物7.77 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.77 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪11.77 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.7
執信一街中位 18
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 23%比執信一街中位 低 20%比中壢區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+56%
2026 年推估265 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 4F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 31.4 萬/坪總 370 萬 2024-09-05 6F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 31 萬/坪總 365 萬 2024-06-27 8F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 31.1 萬/坪總 366 萬 2019-05-21 4F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 18.7 萬/坪總 220 萬 2016-05-25 3F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 13.2 萬/坪總 155 萬 2014-03-15 2F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 12.7 萬/坪總 150 萬 2013-12-21 4F/9F 0房0廳0衛 · 11.77 坪 20.3 萬/坪總 238 萬 2013-01-30 9F/9F 1房0廳1衛 · 11.77 坪 14.9 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。