桃園市桃園區民有三街455號10F/12F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 26.4 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物20 坪
公設比29.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 21.5
民有三街中位 22
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 23%比民有三街中位 高 20%比桃園區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提屬實。2.為尊重權利人隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報。3.總價含裝潢費67萬元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。