桃園市桃園區福清街66號4F/11F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 18.2 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物25.81 坪
公設比41.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 25.59 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪51.4 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2060 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.2
福清街中位 21.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比福清街中位 低 17%比桃園區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。