桃園市中壢區興西一路259巷55號9F/15F
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 50.8 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物14.88 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 豐興段 129 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,293 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 45
興西一路中位 42.6
中壢區 2024 年中位 32.5
比本棟中位 高 13%比興西一路中位 高 19%比中壢區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,468 萬
-5%
2026 年推估1,399 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,753 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：115.5.10權利轉讓總價為新台幣1468萬元整配偶115.5.10權利轉讓總價為新台幣1468萬元整兄弟預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。