桃園市龜山區興華一街272巷22號3F/7F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 23.2 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物13.44 坪
公設比50.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 興華段 594 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
興華一街中位 25.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興華一街中位 低 8%比龜山區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。