桃園市中壢區華勛街79巷12弄31號
2018-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 818 萬 39.1 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物20.93 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 20.93 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 仁德段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 20.5
華勛街中位 20.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 91%比華勛街中位 高 90%比中壢區 2018 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交818 萬
+58%
2026 年推估1,295 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。