桃園市中壢區興東路251號
2022-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 35,888 萬 212.3 萬/坪 × 169.04 坪
權狀坪數169.04 坪
主建物134.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 169.04 坪
└ 主建物 134.54 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 500.34 坪
0 坪500.34 坪
土地坐落 豐興段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.3 萬/坪
本筆成交 212.3
本棟中位 37.2
興東路中位 38.6
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 471%比興東路中位 高 450%比中壢區 2022 年中位 高 666%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交35,888 萬
+6%
2026 年推估37,895 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,007 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,178 萬
貸款（8 成）28,710 萬
每月月付1,075,607 元
30 年總利息10,011 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。