桃園市桃園區延壽街159之2號4F/7F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 17 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物24.8 坪
公設比15.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 延壽段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.2
延壽街中位 19.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 20%比延壽街中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。