桃園市中壢區興仁路二段2號5F/7F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 13 萬/坪 × 6.61 坪
權狀坪數6.61 坪
主建物3.59 坪
公設比37.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.61 坪
└ 主建物 3.59 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪6.61 坪
土地坐落 遠東段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.8
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比興仁路二段中位 低 22%比中壢區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 7.41 坪 30.4 萬/坪總 225 萬 2025-11-11 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.41 坪 32.4 萬/坪總 240 萬 2025-10-09 3F/7F 1房0廳1衛 · 6.61 坪 28.8 萬/坪總 190 萬 2025-05-20 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.19 坪 31.5 萬/坪總 195 萬 2024-12-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 6.19 坪 33.9 萬/坪總 210 萬 2024-02-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 6.19 坪 28.1 萬/坪總 174 萬 2023-12-26 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.19 坪 26.7 萬/坪總 165 萬 2023-12-04 4F/7F 1房0廳1衛 · 6.61 坪 28.1 萬/坪總 186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。