桃園市中壢區五族二街182號14F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 17.8 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物19.3 坪
公設比27.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1345-97 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價610 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.2
五族二街中位 21.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比五族二街中位 低 18%比中壢區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。