桃園市龜山區文化東路5號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 41.7 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物21.06 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 33.21 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 興華段 1001 地號
價格拆解
成交總價1,715 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
文化東路中位 25
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化東路中位 高 67%比龜山區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。