桃園市桃園區四維街8之4號5F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 15.4 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物17.4 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 西門段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.3
四維街中位 13
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比四維街中位 高 18%比桃園區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。