桃園市龜山區文善街4號4F/4F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.7 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物20.03 坪
公設比14.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 樂善段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.7
文善街中位 21.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比文善街中位 低 12%比龜山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。