桃園市觀音區育仁路一段678號3F/4F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 5.8 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物17.16 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 育仁段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.5
育仁路一段中位 10.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比育仁路一段中位 低 46%比觀音區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。