桃園市中壢區領航北路一段310號20F/21F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,134 萬 33.1 萬/坪 × 77.11 坪
權狀坪數77.11 坪
主建物31.7 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 77.11 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 45.41 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪77.11 坪
土地坐落 青溪段 607 地號
價格拆解
成交總價2,134 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,864 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 31.1
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 6%比領航北路一段中位 高 9%比中壢區 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,491 萬
每月月付55,866 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。