桃園市中壢區華愛一街36巷32號
2017-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 16.3 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物55.51 坪
公設比2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 23.16 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 仁德段 309 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
華愛一街中位 16.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比華愛一街中位 低 3%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。