桃園市觀音區青埔5之28號2F/5F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 3 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物17.96 坪
公設比15.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 8 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 藍埔段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
青埔中位 5.7
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比青埔中位 低 47%比觀音區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。